Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ocak 2025 enflasyon verilerini açıkladı. Bu veriler doğrultusunda ev ve iş yeri kiralarına yapılacak artış oranı %56,35 olarak belirlendi. Geçtiğimiz ay bu oran %58,51 seviyelerindeydi, bu da kira artış oranında düşüş yaşandığını gösteriyor.
Kira Artışı Ne Kadar Oldu?
Ocak 2025 itibarıyla, kiracılar ve ev sahipleri için kira artışı oranı %56,35 olarak duyuruldu. Bu oran, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalamasına dayalı olarak hesaplanıyor. Yani, konut kiralarındaki artış oranı, geçen yılın Ocak ayından itibaren oluşan enflasyon oranına göre belirleniyor.
Ev sahipleri, bu oranın üzerinde bir artış yapamayacakları gibi, sözleşmelerine göre belirtilen oranı geçemezler. Kiracılar ise, kira artışlarının yasal sınırlar içinde olup olmadığını kontrol etmekte fayda sağlayacak.
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor?
Konut Kiraları İçin:
Konut kiralarında artış oranı, TÜİK’in açıkladığı 12 aylık TÜFE verilerine göre hesaplanır. Her ayın sonunda açıklanan TÜFE verileri, bir sonraki ayda yapılacak kira artışlarını doğrudan etkiler.
İş Yeri Kiraları İçin:
İş yerleri kiralarında ise, kira artış oranı, sözleşmeye dayalı olarak belirlenir. Eğer sözleşmede, TÜİK’in enflasyon verilerinin baz alınarak artış yapılacağı belirtilmişse, bir önceki ayın enflasyon oranı dikkate alınarak zam yapılır.
Kiracılar ve Ev Sahipleri İçin Önemli Hatırlatmalar:
- Ev sahipleri, kira artışı için %56,35 oranını geçemez.
- İşletme sahipleri, kira sözleşmelerindeki şartlara göre artış yapacaklardır.
- Kiracılar, kira sözleşmelerindeki şartları dikkatle incelemeli ve artışların yasal sınırları aşmadığından emin olmalıdır.
TÜİK’in resmi açıklamaları ile, enflasyon verilerine dayalı olarak her yıl belirlenen kira artış oranlarını takip etmek, kiracılar ve ev sahipleri için oldukça önemlidir. Yasal sınırlar içinde yapılan artışlar, kiracıların haklarını koruyacak, ev sahiplerinin de haklı artış taleplerini yerine getirmelerini sağlayacaktır.
