Kentsel Dönüşümde Yeni Kampanya: Yarısı Bizden
Hükümet, sağlıksız yapıların yenilenmesi amacıyla başlattığı kentsel dönüşüm projesi çerçevesinde “Yarısı Bizden” isimli kampanyanın ayrıntılarını açıkladı. Resmi Gazete'de yayımlanan düzenleme ile özellikle İstanbul'da evini dönüştürmek isteyen vatandaşlara önemli mali destek sağlanması hedefleniyor.
Kampanya Kapsamındaki Destekler
Kampanya dahilinde her bir konut için 700 bin TL hibe, 700 bin TL kredi ve 100 bin TL kira yardımı ile birlikte toplamda 1.5 milyon TL destek sağlanacak. İş yerleri için ise 350 bin TL hibe ve 350 bin TL kredi imkanları sunulacak. Kiracılar, bir defaya mahsus olmak üzere 100 bin TL tahliye yardımı alabilecekler.
Kredi Desteği ve Geri Ödeme Koşulları
Kredi desteği kapsamında dikkat çeken en önemli avantajlar arasında 24 ay geri ödemesiz bir dönem ve ilk 12 taksitin faizsiz olması bulunuyor. Toplam vade süresi 10 yıla kadar uzatılırken, geri ödemeler geri ödemesiz sürenin tamamlanmasının ardından başlayacak.
Destekten yararlanabilmek için, riskli yapı statüsünde bulunan parsellerde yeni yapı ruhsatı alınması ve kat irtifakı oluşturulması şart. Ancak, yapılacak yeni projede bağımsız bölüm sayısı veya inşaat alanının mevcut yapının 1.5 katını geçmesi durumunda bu destekten yararlanılamayacak. Ayrıca, 1 Nisan 2023 tarihinden önce ruhsat alınmış projeler de destek kapsamı dışında kalıyor.
Ödemeler, inşaatın ilerleme aşamasına göre üç aşamada gerçekleştirilecek. Subasman seviyesinde, taşıyıcı sistem tamamlandığında ve inşaatın bitişinde eşit taksitler halinde yapılacak ödemeler, hak sahiplerinin anlaştığı yüklenicinin hesabına yatırılacak.
Kredi geri ödemeleri, TÜİK tarafından açıklanan yıllık TÜFE oranının yarısı dikkate alınarak güncellenecek. Güncellenen borç, kalan taksit sayısına bölünerek aylık ödeme tutarı belirlenecek.
Kampanyadan faydalanmak isteyen vatandaşlar için son başvuru tarihi 31 Aralık 2026 olarak belirlendi.
