Yunanistan'da Konut Sahipliği Oranı Düşüşte
Eurostat tarafından yayımlanan en son verilere göre, Yunanistan'daki konut sahipliği oranı %69,7 seviyesine gerilemiş durumda. Bu oran, Avrupa Birliği’nin ortalama %68'ine oldukça yakın bir değeri temsil ediyor.
Ekonomik Krizin Etkileri
2009 yılında başlayan ve yaklaşık on yıl süren ekonomik krizin öncesinde, ülkede hanelerin %80'inden fazlası kendi mülkünde yaşamaktaydı. Ancak, ekonomik şartlar ve konut piyasasındaki değişiklikler sonucunda, günümüzde nüfusun %30,3'ü kiracı durumundadır.
Yunanistan'daki konut krizinin önemli unsurlarından biri, piyasa dışındaki konutlardır. Bankalar ve kredi yönetim şirketleri tarafından el konulan 19 binden fazla konutun hâlâ piyasaya sürülmediği ifade ediliyor.
Ayrıca, yangın ve sel felaketlerinden etkilenen bazı konutlar, emlak vergisinden muaf oldukları için resmi kayıtlarda görünmemektedir.
Boş Konut Sayısı ve İnşaat Dönemi
Toplam 6,6 milyon konutun 2,2 milyondan fazlasının boş olduğu görülmektedir. Bu konutların büyük çoğunluğunun 1960 ile 1980 yılları arasında inşa edildiği belirtiliyor.
Avrupa'daki Kiracılık Oranları
Avrupa Birliği genelinde kiracılık oranları, özellikle güçlü ekonomilere sahip ülkelerde daha yüksek seviyelerde bulunmaktadır. Örneğin, Almanya’da nüfusun %53'ü, Avusturya’da %46’sı ve Danimarka’da %39’u kiralık konutlarda yaşamaktadır.
Doğu Avrupa ülkelerinde ise konut sahipliği oranları oldukça yüksektir. Romanya’da %94, Slovakya’da %93 ve Macaristan’da %92 oranında konut sahipliği söz konusudur. Bunun başlıca nedeni, 1990’lı yıllarda gerçekleştirilen geniş çaplı konut özelleştirmeleri olarak gösterilmektedir.
