Kira Sözleşmelerinde Yeni Dönem: e-Devlet Zorunluluğu İçin Çalışma Başlatıldı

Kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden hazırlanmasını zorunlu hale getirecek yeni bir düzenleme için Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından çalışma yürütülüyor. Halen kullanılan elektronik kira sözleşmesi hizmetinin kapsamının genişletilmesi planlanıyor.

Hazine ve Maliye Bakanlığı, ev sahipleri ile kiracıları yakından ilgilendiren kira sözleşmelerinde yeni bir döneme hazırlanıyor. Bakanlık, tüm kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden düzenlenmesini zorunlu hale getirmeye yönelik çalışma yürütüyor.

Mevcut sistem sayesinde kira sözleşmeleri elektronik ortamda hazırlanıp tarafların onayına sunulabiliyor. Uygulamanın kapsamının genişletilmesiyle birlikte kira işlemlerinin daha güvenli ve kayıtlı hale getirilmesi hedefleniyor.

e-Kira Uygulaması 2024'te Başladı

Kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden hazırlanmasına imkan sağlayan hizmet, ilk olarak 4 Kasım 2024'te vatandaşların kullanımına açıldı.

İlk aşamada taşınmaz sahibi gerçek kişiler tarafından e-Devlet Kapısı'ndaki kira sözleşmesi işlemleri bölümünden hazırlanan belgeler, kiracı ve varsa kefilin elektronik ortamda onayına sunulabiliyor.

Uygulamanın ikinci aşaması ise 9 Mayıs 2025'te devreye alındı. Bu aşamayla birlikte emlak danışmanları ve yetkilendirilen kişiler de kira sözleşmesi hazırlayarak tarafların onayına sunabilmeye başladı.

Sözleşmelerde Hata Düzeltme İmkanı

Sistemin işlevleri zaman içerisinde geliştirildi. Bu kapsamda kira sözleşmelerine ilişkin hata düzeltme ve güncelleme seçenekleri de kullanıma sunuldu.

Sözleşmenin taraflarının onayından sonraki 15 gün içerisinde yazım, rakam veya bilgi girişlerinde yapılan maddi hataların düzeltilmesine imkan tanınıyor. Güncelleme özelliğiyle tarafların iletişim bilgileri ile kira bedeli ve ödeme bilgileri de güncel tutulabiliyor.

Hazırlanan kira sözleşmeleri için zaman damgalı ve barkodlu belge oluşturulabiliyor. Belgelerin doğruluğu da e-Devlet Kapısı üzerinden kontrol edilebiliyor.

Kira İşlemlerinde Bürokrasi Azalacak

Elektronik sistemin yaygınlaştırılmasıyla birlikte kira işlemlerinde yaşanabilecek olası mağduriyetlerin azaltılması amaçlanıyor.

Uygulama sayesinde kira işlemine aracılık eden kişilerin yetki durumunun kontrol edilmesi ve kiralanan taşınmazın sahipliğine ilişkin bilgilerin doğrulanması mümkün hale geliyor. Vatandaşların kira sözleşmelerini farklı kurumlara ayrıca teslim etme ihtiyacının da azalması bekleniyor.

81 İlde Kullanıma Sunuldu

e-Kira uygulamasının 81 ilin tamamında kullanılabildiği belirtildi. Bugüne kadar sistem üzerinden 72 bin 581 kira sözleşmesinin onaylandığı açıklandı.

Vatandaşların uygulamayı daha kolay kullanabilmesi amacıyla hizmet ekranları kullanıcı dostu şekilde düzenlenirken, giriş bölümüne kullanım videosu ve kılavuz da eklendi. Sistemin tanıtılması amacıyla kamu spotları da hazırlanarak televizyonlarda yayımlanmaya başladı.

Bakanlıktan Vatandaşlara Çağrı

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, e-Devlet üzerinden sunulan kira sözleşmesi hizmetinin vatandaşlardan ilgi gördüğünü belirtti.

Şimşek, uygulamanın vatandaşların ek bir maliyete katlanmasına gerek kalmadan kira işlemlerini hızlı, kolay ve güvenli şekilde gerçekleştirebilmesi amacıyla geliştirildiğini ifade etti.

Bakanlık tarafından yürütülen yeni çalışmanın hayata geçirilmesi halinde kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılması zorunlu hale gelebilecek. Düzenlemenin kapsamı ve yürürlük tarihine ilişkin ayrıntıların yapılacak çalışmaların ardından netleşmesi bekleniyor.