Emlak Sektöründe Büyük Hareketsizlik: Ne Satın Alınabiliyor Ne Kiralanabiliyor

Sinop'taki gayrimenkul uzmanları, artan fiyatlar ve kredi faizleri yüzünden konut sektörünün ciddi bir duraksama sürecine girdiğini ifade etti.

Sinop'taki Emlak Piyasası Krizi

Sinop'taki emlakçılar, artan fiyatlar ve yüksek kredi faiz oranları sebebiyle konut piyasasının durma aşamasına geldiğini vurguladı. Kira ve yaşam giderlerinin asgari ücreti geçmesi nedeniyle, vatandaşların ev satın alma ve kiralama konusunda büyük zorluklar yaşadığını ifade eden emlakçı Ahmet Atalay, insanların ev sahibi olmanın yanı sıra kiralamakta bile sıkıntı çektiğini belirtti.

[enews-info]Kira fiyatları 25-30 bin lira aralığında seyrediyor, asgari ücret ise 28 bin lira.[/enews-info]

Atalay, "İnsanlar ev alamıyor, kiralayamıyor. Emlak sektörü adeta yok olmuş durumda. Biz burada oturup çay içiyoruz, ev alma imkanı kalmadı. Kiralar o kadar yükseldi ki, 20 bin lira kira ödeyen bir kişi, geriye kalan 8 bin lira ile elektrik ve su faturasını nasıl ödeyecek?" dedi.

Alım Satımda Yaşanan Zorluklar

Sinoplu emlakçılar, konut alım satımı ve kiralamadaki sorunları dile getirdi. Her yıl koşulların daha da zorlaştığını belirten emlakçılar, alım satımların durduğunu, vatandaşların kira ödemekte bile zorlandığını aktardı.

Ahmet Atalay, "Altın düşerken insanlar altına, dolar yükselince dolara yöneliyor. Ev almak için bir şans kalmadı. Ayrıca yeni vergi düzenlemeleri de insanları zor durumda bırakıyor. Artık kiralar 25 bin liranın altına düşmüyor. Emekliler için durum daha da kötü; 20 bin lira emekli maaşı alan bir kişi, 25 bin lira kira ödediğinde ne yapacak?" şeklinde konuştu.

Ekonomik Zorluklar ve Sosyal Etkileri

Emeklilerin ve esnafların yaşadığı sıkıntılara dikkat çeken Atalay, "Felakete doğru gidiyoruz. Savaş ve ekonomik krizler nedeniyle fiyatlar sürekli artıyor. Doğal gaz ve petrol fiyatlarının artışı halkı olumsuz etkiliyor. Ekmek fiyatları 15-20 lira olmuş durumda. Emlak sektörü ve esnaf artık zor günler geçiriyor. Öğrenciler KYK yurtlarından ayrılıp evlerine dönmek zorunda kalıyor" dedi.

[enews-warning]Emlak piyasası ciddi bir kriz içinde ve bu durum sosyal hayatı olumsuz etkiliyor.[/enews-warning]

Emlakçı Nurol Özusta ise, "Geçmiş dönemler çok daha iyiydi. Son 5-6 yıldır iş yapamıyoruz. Kiralık ve satılık daireler çok yüksek fiyatlardan sunuluyor. Banka faizleri de ödenemeyecek seviyeye geldi. Emlak sektörü oldukça kötü bir durumda" ifadelerini kullandı.

Özusta, "20 bin lira maaş alıyorum. Eğer evim olmasa ve başka bir gelir kaynağım yoksa geçimim imkansız olurdu. Geçinemeyen emekliler çalışmak zorunda kalıyor, bazıları dilenmek zorunda kalıyor. Bu durum, toplumda büyük bir huzursuzluğa yol açıyor" şeklinde ekledi.