Yeni Düzenlemeyle Aidat Süreçlerinde Değişiklikler
TBMM Genel Kurulu'nda onaylanarak yasalaşan yeni düzenleme ile site ve apartman aidatlarına dair önemli yenilikler getirildi. Bu değişikliklerin amacı, yöneticilerin keyfi aidat belirleme yetkisini sınırlamak ve mali süreçlerin daha şeffaf bir hale gelmesini sağlamaktır.
Yeni yasaya göre, site yöneticilerinin kat maliklerinden talep edeceği avans ve aidat miktarları artık kat malikleri kurulunun onayına bağlı olacak. Böylelikle yöneticilerin tek başına aidat artışı yapması engellenecek ve bu yetki doğrudan kat maliklerine devredilmiş olacak.
Genel Kurul Onayı ve Yönetim Planları
Ayrıca, işletme projelerinin genel kurulda onaylanması zorunlu hale getirildi. Mevcut uygulamalarda kat maliklerinin çoğunluk kararı esas alınacak. Yönetim planlarında değişiklik yapılması için ise 3'te 2 çoğunluk gerekecek.
Bu düzenlemelerle birlikte, ihlallere karşı idari para cezaları ve yaptırımlar da artırıldı.
Uzman Görüşleri
Uzmanlar, bu yeni düzenlemenin son yıllarda sıkça şikayet edilen yüksek site aidatlarına karşı önemli bir adım olduğunu vurguluyor. Ayrıca, site yönetimlerinde daha kontrollü bir dönem başlayacağına dikkat çekiyorlar.
