Satılık İlanlarda Yeni Dönem: Yetkisiz Emlakçılara Engelleyici Önlem

Ticaret Bakanlığı'nın uygulamaya koyduğu Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, 15 Şubat'tan itibaren satılık gayrimenkul ilanlarında mecburi olacak.

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi Zorunlu Hale Geliyor

Ticaret Bakanlığı'nın hayata geçirdiği Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, bugünden itibaren satılık taşınmaz ilanları için zorunlu olmaya başladı. Bu düzenleme ile sahte ilanların, fiyat manipülasyonlarının ve yetkisiz aracılık faaliyetlerinin önüne geçilmesi hedefleniyor.

Sistem Neden Kuruldu?

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, Bakanlık tarafından emlak sektöründe tüketici mağduriyetini önlemek ve kayıtdışılığı azaltmak amacıyla uygulamaya alındı.

[enews-info]Sistem, kiralık taşınmaz ilanları için 1 Ocak 2025'te devreye girecek.[/enews-info]

15 Şubat itibarıyla ikinci aşamasına geçecek olan sistem, satılık taşınmaz ilanları açısından da zorunlu hale gelecek.

Doğrulama Süreci Nasıl İşleyecek?

Sistem dahilinde taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden kendi mülklerini seçerek emlak işletmelerine satış ilanı verme yetkisi verecek. Bu doğrulama mekanizması, yetkisiz kişilerce oluşturulan satış ilanlarının, sahte hesaplar üzerinden yapılan fiyat manipülasyonlarının ve kayıtdışı aracılık faaliyetlerinin engellenmesine olanak tanıyacak. Ayrıca, doğrulama yapılan ilanlarda "EİDS'den yetki doğrulamasının yapıldığı" ifadesine yer verilecek.

[enews-warning]Taşınmaz sahipleri, emlak işletmelerine verdikleri yetkileri iptal edebilecek.[/enews-warning]

Taşınmaz sahipleri, yetkilendirme süresini en az 3 ay olarak belirleyebilecek ve bu süreyi uzatabilecekler.

Uygulamanın Yaygınlaştırılması

Bakanlık tarafından belirlenen takvim doğrultusunda, sistemin teknik entegrasyonu, sorunların çözülmesi ve müşteri deneyiminin iyileştirilmesi için 1 Şubat'ta pilot uygulama İstanbul, Ankara ve İzmir'de başlatıldı. 15 Şubat'tan itibaren ise sistem ülke genelinde devreye alınacak.

Uygulamanın ülke genelinde başlaması ile birlikte ilan platformlarındaki satılık ilanların mülkiyet bilgileriyle uyumlu hale getirilmesi ve güvenli ticaret ortamının sağlanması hedefleniyor.

Federasyon Başkanı'ndan Açıklamalar

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Başkanı Hacı Ali Taylan, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi hakkında değerlendirmelerde bulundu. Taylan, sistemin sektöre önemli düzenlemeler getirdiğini belirtti ve federasyon olarak gerekli hazırlıkların tamamlandığını ifade etti.

Önceden kiralık ilanlarda uygulanan sistemin, bu nedenle satılık ilanlar için de uyum sağlamada zorluk çıkarmayacağını belirten Taylan, gerekli mercilere eksiklikler hakkında taleplerini ilettiklerini ve gereken adımların atılmasını beklediklerini söyledi. Taylan, sistemin sektörü düzene sokacağını ve sahte ilanların önüne geçeceğini vurguladı.

BIST piyasalarına ait tüm verilere ilişkin telif hakları tamamen BIST'e aittir ve bu veriler yeniden yayımlanamaz. Pay Piyasası, Borçlanma Araçları Piyasası, Vadeli İşlem ve Opsiyon Piyasası verileri BIST kaynaklı en az 15 dakika gecikmeli verilerdir.

SPK'nın 22 Nisan 2002 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan tebliği uyarınca burada yer alan yatırım bilgileri, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri ve mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak sözleşme çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorumlar, kişisel görüşlere dayanmaktadır ve mali durumunuza uygun olmayabilir. Bu nedenle, yalnızca burada yer alan bilgilere dayanarak yatırım kararı vermek, beklenmeyen sonuçlar doğurabilir.

Finansal veriler Forinvest A.Ş. tarafından sağlanmaktadır.

Mynet, yayınlanan verilerin doğruluğu ve tamlığı konusunda garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklardan ve yanlış yayınlamalardan kaynaklanabilecek zararlardan Mynet sorumluluk kabul etmez.

İlgili HaberMemur Maaş Zammı İçin Yeni Hesap: Ocak 2027 Maaşları Ne Olacak?