Metrekare Fiyatı Asgari Ücretin Altında! Konutta Fırsat Sunan 8 Büyükşehir Açıklandı

Türkiye’de konut piyasasında fiyatlar, bölgelere göre ciddi farklılıklar gösteriyor. Mayıs 2026 verilerine göre ülke genelinde ortalama metrekare satış fiyatı 40 bin 486 TL olarak ölçüldü. Bu rakam, asgari ücretin üzerinde olsa da, büyükşehir statüsündeki bazı illerde metrekare fiyatları halen asgari ücretin altında bulunuyor.

Endeksa verilerine göre, Malatya, Şanlıurfa, Mardin, Kayseri, Erzurum, Kahramanmaraş, Hatay ve Gaziantep, konut alıcılarına daha uygun fiyatlarla fırsat sunuyor. Bu illerde metrekare fiyatları 21 bin 672 TL ile 27 bin 41 TL arasında değişiyor. İç Anadolu, Doğu Anadolu ve Güneydoğu Anadolu bölgelerinde yoğunlaşan bu şehirler, özellikle alım gücünü sınırlı tutan vatandaşlar için dikkat çekiyor. Konya ise 29 bin 95 TL/m² ile asgari ücretin hemen üzerinde konumlanıyor.

Öte yandan, Türkiye’nin pahalı konut şehirleri arasında Muğla, İstanbul, Antalya, Çanakkale ve İzmir öne çıkıyor. Muğla’da metrekare fiyatı 83 bin 29 TL, İstanbul’da ise 63 bin 184 TL seviyesinde. Bu illerde fiyatlar, asgari ücretin yaklaşık iki katını aşıyor ve yatırımcılar için yüksek maliyet anlamına geliyor.

Konut ihtiyacının artmaya devam ettiği Türkiye’de, fiyatların bölgesel farklılık göstermesi, yatırım ve yaşam planları açısından önemli bir kriter olarak öne çıkıyor. Uygun metrekare fiyatı sunan 8 büyükşehir, hem alıcı hem de yatırımcılar için dikkat çeken fırsatlar barındırıyor.