Kentsel Dönüşümde Gizli Tehlike! Evi Olanlar Bu Hataları Yaparsa Borç Şoku Yaşayabilir

Deprem riski taşıyan bölgelerde hız kazanan kentsel dönüşüm süreci, ev sahipleri için yeni fırsatlar kadar ciddi riskleri de beraberinde getiriyor. Uzmanlar, aceleyle imzalanan sözleşmelerin ve eksik hukuki adımların ilerleyen süreçte büyük maddi kayıplara yol açabileceği konusunda vatandaşları uyarıyor.

Gayrimenkul alanında dikkat çeken değerlendirmelerde bulunan uzmanlara göre, internetten alınan hazır sözleşmeler her projeye uygun olmadığı için ileride anlaşmazlık ve yüksek maliyet riski doğurabiliyor. Özellikle inşaat tamamlandıktan sonra ortaya çıkan ek faturalar ve net belirlenmeyen yükümlülükler, ev sahiplerini beklenmedik borçlarla karşı karşıya bırakabiliyor.

Müteahhit seçerken yalnızca vaat edilen metrekare ya da kazanç oranına odaklanılmaması gerektiği belirtilirken; firmanın geçmiş projeleri, teslim süreleri ve mali gücünün mutlaka incelenmesi gerektiği vurgulanıyor.

Kiracılar açısından da dikkat çeken bir detay bulunuyor. Mevzuata göre bazı dönüşüm süreçlerinde eski binaya geri dönüş hakkı bulunmayabiliyor. Bu nedenle hem ev sahiplerinin hem de hak sahiplerinin süreci hukuki zeminde ve dikkatli şekilde yönetmesi önem taşıyor.