Daha iyi bir deneyim için
tam sürümü deneyebilirsiniz.
İstanbul'un değişimi için devlet, bireylere 3 milyon TL'ye kadar mali yardım sağlamaktadır.
İstanbul'un yeniden yapılandırılması amacıyla hükümet, vatandaşlara 3 milyon TL'ye kadar finansman desteği sağlıyor. Kentsel dönüşüm kredisi ile ilgili en sık sorulan 10 soru ve yanıtı aşağıda bulabilirsiniz:
1- Başvuru Süreci Nasıl İşliyor?
- Müteahhit Başvurusu: Yapım izni alan müteahhit, e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) sistemine proje belgelerini yükleyerek Başkanlık onayına gönderir.
- Vatandaş Başvurusu: Başkanlık onayından sonra hak sahipleri e-Devlet aracılığıyla ön başvuru yapar ve banka şubesinde fiziksel başvuru ile protokol imzalar.
2- Kredi Koşulları
- Açık veya devam eden haciz kaydı bulunmamalıdır.
- Aylık taksit, hane halkı gelirinin %70'ini geçemez.
3- Avantajlı Gruplar ve Faiz İndirimleri
- 1. Kategori: Riskli yapıda bağımsız birim dışında tapuda başka konutu olmayanlar.
- 2. Kategori: Orta ve düşük gelirli bireyler.
- 3. Kategori: Şehit aileleri, harp malulleri, dul-yetimler, emekliler ve %40 ve üzeri engelli bireyler.
- 4. Kategori: Yeni yapı A sınıfı enerji kimlik belgesi ile inşa edenler (%0.50 faiz indirimi), B sınıfı (%0.25).
- Tüm kriterleri yerine getirenler yıllık %1,25'e kadar indirim alabilir.
4- Riskli Yapı Kapsamı
- 1 Ekim 2020 tarihinden sonra riskli yapı olarak tescil edilip yıkılan yapılar da bu kapsama dahildir.
- Temel ile ilgili imalata başlanmamış projeler geçerli sayılmaktadır.
5- Anlaşmazlık Durumu
- Paydaşların salt çoğunluğu karar alır.
- Karara katılmayanların payları rayiç değeri üzerinden açık artırma ile satılır.
6- Kat İrtifakı Zorunluluğu
- Başvuru için kat irtifakı kurulması gerekmemektedir.
7- Krediden Yararlanma
- Her hak sahibi yalnızca bir bağımsız bölüm için kredi alabilir.
8- Diğer Desteklerle Kombinasyon
- “Yarısı Bizden” kampanyası kapsamında aynı kişi iki destekten yararlanamaz. Ancak farklı maliklerin farklı destekleri seçmesi mümkündür.
9- Taşınma ve Kira Desteği
- Kat malikleri kira desteği alabilmektedir.
10- Kredi Üst Limiti
- Her malik için yalnızca bir bağımsız bölüm üzerinden kredi temin edilmektedir.
- Üst limit 3 milyon TL olup, fon büyüklüğüne göre değişiklik gösterebilir.
- Aylık taksit, hane geliri oranına göre ayarlanır.