Eskişehir'de Emlak Piyasasında Belirsizlikler
Eskişehir'deki emlakçı Kasım Karakaş, yatırım yapmayı düşünen vatandaşların, jeopolitik olaylar ve altın fiyatlarındaki artış nedeniyle ev satın alma konusunda tereddüt yaşadıklarını ifade etti.
Dünya genelinde meydana gelen çeşitli jeopolitik gelişmeler, altın piyasasını olumsuz etkiledi. Altın fiyatları, 2025'teki artışın ardından bu yıl tarihi zirvelere ulaştı. Bu durum, emlak sektöründe de belirsizlik yarattı. Karakaş, yatırımcıların şu an ev alımını tercih etmediklerini, yalnızca acil ihtiyaçları olanların konut edindiğini belirtti. Emlak fiyatlarının ise büyük bir artış göstermesini beklemediğini vurguladı.
Yatırımcılar Emlak Yerine Faizi Tercih Ediyor
Kasım Karakaş, emlak piyasasının son iki yıldır duraklama döneminde olduğunu dile getirerek, "Jeopolitik olaylarla birlikte dünya genelinde tansiyon yükseldi, bu da altın fiyatlarının artmasına neden oldu. Altın fiyatları sürekli değişkenlik gösteriyor. Bazı insanlar altınlarını bozdurup ev almayı tercih ederken, diğerleri belirsizlikten dolayı paralarını bankada tutmayı seçiyor. Örneğin, 3 milyon lira yatıran bir kişi aylık 80-90 bin lira gibi bir gelir elde edebilirken, aynı miktarla alacağı evden yalnızca 20 bin lira kira alabiliyor." dedi.
Şu anda yalnızca acil ihtiyaçları olanların konut edindiğini belirten Karakaş, yatırım amacıyla ev alımının gerçekleşmediğini ve bu belirsizliklerin yıl sonuna kadar devam edeceğini düşündüğünü ifade etti.
Kiralarda Düşüş Gözlemleniyor
Karakaş, son yıllarda konut fiyatlarının genel olarak sabit kaldığını, hatta bazı mülklerin geçen senenin altına düştüğünü aktardı. "Geçen yıl 4 milyon lira olan bir mülk, şu an 3,5 milyona kadar gerileyebiliyor. Kiralar da 2 yıl öncesinin altına inmiş durumda. Yüzde 34'lük enflasyon oranı uygulanmıyor. Ev sahipleri, kiracılarının çıkmaması için ya mevcut kiraları koruyor ya da çok az bir artış yapıyorlar." şeklinde konuştu.
Ayrıca, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) kura sonuçlarının geçtiğimiz günlerde açıklandığını hatırlatan Karakaş, TOKİ'den ev çıkmayan vatandaşların piyasaya yöneldiğini belirtti.
Eskişehir, Ekonomi, Finans, Emlak, Son Dakika
Son Dakika › Ekonomi › Eskişehir'de Emlak Piyasasında Belirsizlik - Son Dakika
