Gayrimenkul Sektöründe Yeni Bir Dönem Başlıyor
Gayrimenkul alanında önemli bir değişim yaşanıyor. Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), artık satılık konut ilanlarında uygulanmaya başlanmıştır.
Gayrimenkul uzmanı Şenay Araç, bu yeni sistemin sağladığı yenilikleri şu şekilde ifade etti:
“Bu uygulama sayesinde emlak sektöründe uzun zamandır tartışılan pek çok sorun çözüme kavuşmaya başladı. Açık bir şekilde belirtmek gerekirse, artık hiçbir şey önceki gibi olmayacak.”
EİDS ile Güvenli Bir Piyasa
EİDS, gayrimenkul alanında daha güvenli, daha düzenli ve daha şeffaf bir yapı sağlamak adına önemli bir adım olmuştur. Daha önce kiralık konutlar ve satılık işyerlerinde uygulanan bu sistem, kısa sürede etkilerini göstermiştir. Sahte ilanların büyük ölçüde azaldığı, ilan platformlarında ciddi bir temizlik yapıldığı ve fiyat manipülasyonlarının önlendiği gözlemlenmiştir. Aynı etkinin satılık konut ilanlarında da yaşanacağına inanıyorum.
e-Devlet Üzerinden Yetki Verme Süreci
Araç, e-Devlet üzerinden yetki vermenin oldukça basit olduğunu vurguladı:
“Bazı meslektaşlarımız, özellikle yaşlı bireylerin e-Devlet üzerinden yetki verme sürecinde zorluk yaşayabileceğini belirtiyor. Ancak ben sahada aktif bir gayrimenkul uzmanı olarak bu sürecin düşündüğünüz kadar karmaşık olmadığını söyleyebilirim. Kendi müşterilerimizle bu konuda herhangi bir sorun yaşamadık. Vatandaşlarımızın çocukları ya da torunları bu işlemi rahatlıkla gerçekleştirebiliyor. Önemli olan, doğru yönlendirme ve bilgilendirme yapmaktır.”
“EİDS, aynı zamanda yetkisiz emlakçılık faaliyetlerini de engellemeye başladı. İlan platformlarındaki denetimlerin artması ve yetki zorunluluğu nedeniyle sistemin dışında kalan bazı kişilerin yeniden eski yöntemlere döndüğünü gözlemliyoruz. Son 2-3 ay içerisinde binalardaki satılık ve kiralık tabelalarının sayısında bir artış dikkat çekiyor. Ancak bu durumun geçici olduğunu düşünüyorum. Bakanlık, bu tür faaliyetleri tespit edecek ve gerekli yaptırımları uygulayacaktır.”
Emlakçılık Mesleğinin İtibarı Yeniden Güçleniyor
“Bu sistemin en büyük katkılarından biri, emlakçılık mesleğinin itibarını yeniden tesis etmesidir. Uzun yıllardır emlakçılar haksız eleştirilerle karşı karşıya kaldı. Fiyatların emlakçılar tarafından yükseltildiği yönünde yanlış bir algı oluştu. Oysaki emlakçı, fiyat belirleyen değil, süreci yönlendiren ve tarafları doğru bir şekilde bir araya getiren bir profesyoneldir. Emlak danışmanı, mülk sahibinin talepleri doğrultusunda hareket eder ve amacımız o mülkü en doğru, en hızlı ve güvenli bir şekilde sonuçlandırmaktır.”
“EİDS ile birlikte gayrimenkul sektörü daha kurumsal, daha güvenilir ve daha saygın bir yapıya doğru ilerlemektedir. Bu sadece sektör için değil, aynı zamanda vatandaşlarımızın haklarının korunması açısından da oldukça önemli bir adımdır.”
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ve eşi Emine Erdoğan, Beyoğlu'nda Ali ve Miyase Kayacık ailesini ziyaret ederek iftar gerçekleştirdi.
