Merkez Bankası’nın Aralık ayı faiz indirimi sonrası bankalar konut kredisi faizlerinde rekabete başladı. Kamu bankalarının %2,69’dan %2,49’a çektiği konut kredisi oranı, 2025’in en düşük faiz oranı olarak kayıtlara geçti ve özel bankaları da harekete geçirdi.
Önceden bazı özel bankalarda en düşük faiz %2,65 civarındayken, diğerlerinde %3 seviyesinin üzerinde seyrediyordu. Şimdi özel bankaların büyük kısmı faizleri %2,65–2,69 aralığına indirdi; 7 özel bankada oranlar %2,70’in altına geriledi.
120 Ay Vadeli Kredi Örneği
Gayrimenkul uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, %2,49 faiz oranıyla 120 ay vadeli 1 milyon TL konut kredisi çekildiğinde aylık taksitlerin 26.273 TL olduğunu ve toplam geri ödemenin 3.152.784 TL’ye ulaştığını açıkladı.
Eğer aynı kredi %2,69 faiz üzerinden çekilseydi, aylık taksit 28.060 TL, toplam geri ödeme ise 3.367.283 TL olacaktı. Böylece düşük faizli krediler, tüketicilere 120 ay vadede yaklaşık 214.500 TL tasarruf sağlıyor.
