Türkiye’de kiracılar ve ev sahipleri, her yıl olduğu gibi 2025 Şubat ayında da kira artış oranlarını merakla bekliyordu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Ocak 2025 enflasyon verilerinin ardından, Şubat ayında yapılacak kira artış oranı netleşti. Bu yıl, kira artışlarının hesaplanmasında temel alınan enflasyon oranları, kiracılar için büyük bir etki yaratıyor.
Kira Artış Oranı Ne Kadar Oldu?
2025 Şubat ayında yapılan açıklamaya göre, kira artış oranı %56,35 olarak belirlendi. Bu oran, TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) verilerine dayalı olarak hesaplanmış olup, bir yıl önceki ortalama enflasyon oranları dikkate alınarak yapılmıştır. Özellikle Temmuz 2024’te yürürlüğe giren yeni düzenleme ile kiralara uygulanan %25’lik sınır kaldırılmıştı. Bu düzenlemenin ardından, kiracılar 12 aylık enflasyon ortalaması üzerinden belirlenen artış oranlarına tabi tutulacak.
Kira Artışı Nasıl Hesaplanıyor?
2025 Şubat ayında kira artışları, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan TÜFE oranlarına göre hesaplanmaktadır. Bu oran, 12 aylık enflasyon ortalamalarına dayalı olarak kiracılara yansıyan artışı belirler. Geçtiğimiz iki yıl boyunca uygulanan %25’lik kira artış sınırı, Temmuz 2024’ten itibaren sona erdi ve enflasyon bazlı bir sisteme geçildi.
Kiralarda Fahiş Artışlar Engelleniyor
Geçtiğimiz yıllarda yaşanan yüksek kira artışları, hükümet tarafından ciddi şekilde ele alınmış ve 2024 yılı itibariyle kiralara %25’lik artış sınırı getirilmişti. Bu sınırın kaldırılması, kira artışlarının daha gerçekçi ve enflasyon verilerine uygun şekilde yapılmasını sağladı. Ancak, bu yılki %56,35’lik artış oranı, kiracılar için önemli bir mali yük getirebilir.
Kira Artışları Kiracılara Ne Anlama Geliyor?
Kiralık evde oturanlar, 2025 Şubat ayında kira sözleşmelerini yenileyecekse, %56,35 oranında bir artışla karşı karşıya kalacaklar. Bu artış oranı, kiraların çok daha yüksek olduğu büyük şehirlerde özellikle kiracılar için önemli bir gider artışı anlamına geliyor.
2025 Şubat ayında kiraların ne kadar artacağı, kiracılar ve ev sahipleri arasındaki anlaşmaların nasıl şekilleneceğini belirleyecek. Kira artış oranlarının, ev sahiplerinin talepleri ile kiracıların bütçelerini nasıl etkileyeceği ise önümüzdeki günlerde daha netleşecektir.
