İstanbul'daki Kentsel Dönüşüm İçin Yeni Destek Modeli
İstanbul'un kentsel dönüşüm süreci kapsamında sunulan yeni finansman ve destek mekanizmasıyla ilgili en çok merak edilen sorulara cevap verildi. Bu sistem sayesinde vatandaşlar, 3 milyon TL'ye kadar kredi desteğinden faydalanma imkanı bulacak.
Başvuru Süreci Nasıl İşliyor?
Başvuru işlemleri iki aşamalı olarak gerçekleştiriliyor. İlk aşamada müteahhit, e-Devlet üzerinden proje kaydı yaparak onay sürecine sunuyor. İkinci aşamada ise hak sahipleri, onay aldıktan sonra e-Devlet üzerinden başvuru yaparak banka işlemlerini tamamlıyor.
Kredi Şartları Neler?
Aylık kredi ödemeleri, hane gelirinin yüzde 70'ini aşamazken, başvuru sahiplerinin haciz kaydının bulunmaması gerekmektedir.
Avantajlı Gruplar Kimlerdir?
Düşük ve orta gelir seviyesine sahip bireyler, şehit aileleri, emekliler, engelli vatandaşlar ve enerji verimli binalar inşa edenler, faiz indirimlerinden faydalanma şansına sahip olmaktadır.
Riskli Yapılar Hakkında Bilgiler
1 Ekim 2020 sonrasında yıkılan riskli yapılar, belirli şartlar altında bu programa dahil edilebiliyor.
Ortak Karar Süreci
Dönüşüm işlemleri için maliklerin salt çoğunluğunun onayı yeterli olmaktadır. Karara katılmayanların hisseleri ise rayiç bedelle satılabilir.
Kat İrtifakı Zorunluluğu Yok
Başvuru için kat irtifakının bulunması gerekmemekte, ancak her malik yalnızca bir bağımsız bölüm için kredi alabilmektedir.
Desteklerin Birlikte Kullanımı
Aynı kişi, hem “Yarısı Bizden” hem de bu kredi paketinden faydalanamazken, farklı maliklerin çeşitli desteklerden yararlanması mümkündür.
Kira Desteği Durumu
Kredi alan kişiler, aynı zamanda kira desteğinden de yararlanma imkanına sahiptir.
Kredi Limiti
Her malik için belirlenen üst kredi limiti 3 milyon TL'dir ve ödeme planı, gelir durumuna göre düzenlenmektedir.
Genel Çerçeve
Bu sistemle birlikte, kentsel dönüşüm sürecinin hızlandırılması, riskli yapı stokunun yenilenmesi ve finansal erişimin artırılması amaçlanmaktadır.
